アンピール海の中道アクアヴィラ

  • 福岡県福岡市東区西戸崎五丁目

  • 香椎線 / 西戸崎駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,460万円
28.1万円/㎡
相場
2,404万円
27.5万円/㎡
1,056
1,955
2,854
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,854万円
22.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アンピール海の中道アクアヴィラ
2,460万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 87.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,460万円28.1万円4階 87.55㎡ 4LDK南東
2025/09/181,698万円19.4万円4階 87.55㎡ 4LDK南東
2025/08/261,798万円20.5万円4階 87.55㎡ 4LDK南東
2025/07/181,898万円21.7万円4階 87.55㎡ 4LDK南東
2025/06/281,948万円22.3万円4階 87.55㎡ 4LDK南東
2025/06/061,998万円22.8万円4階 87.55㎡ 4LDK南西
2024/06/261,680万円23.0万円5階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/05/302,800万円36.7万円8階 76.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.03万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,460万円28.1万円87.55㎡4LDK4階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2025/11/28ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡市東区西戸崎一丁目
西戸崎駅1分 2,090万円29.0万円72㎡2LDK6階 / 10階建 南2003年61戸SRC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2024/05/27サンジュールステーション三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,150万円21.1万円101.7㎡4LDK6階 / 10階建 南西2001年36戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/09/07サンリヤン和白イーストウイングIII番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅5分 2,380万円25.0万円95.18㎡4LDK2階 / 9階建 南西2001年38戸RC
2025/12/14オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 1,980万円28.5万円69.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は福岡市東区の平均と比較して24.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名アンピール海の中道アクアヴィラ
所在地福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
交通香椎線西戸崎駅徒歩13分
築年月1999年
階数8階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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